После критики из уст главы города сотрудники «белого дома» в очередной
раз обратили внимание на ТСЖ – провели в феврале в округах совещания с
их руководителями. В Южном округе такую встречу назначили на выходной
день, но, несмотря на непогоду, большинство председателей решили пойти,
ведь в приглашении было обещано участие первых лиц города, округа и
коммунальных служб. Полчаса ждали руководителей горводоканала,
Юггазсервиса, НЭСК, Южного округа, но «отдувался» за всех недавно
назначенный ответственным за взаимодействие с ТСЖ заместитель начальника
УЖКХиБ Гребельный Владимир Иванович. Многих председателей волновал
вопрос о капитальном ремонте домов за счет средств Фонда реформирования
ЖКХ. Не секрет, что многие образовали ТСЖ только по этой причине. Они
помнят, как сотрудник администрации Н. Черникова в статье «Белый дом
решил по-товарищески» в газете «Новороссийский рабочий» обещала
капремонт в первую очередь ТСЖ. Но докладчик фактически отказался от
этих слов, сказав, что если обещания и давали, то напрасно, получение
средств на ремонт не связано с образованием ТСЖ. Тогда что может
стимулировать сам процесс создания ТСЖ и, как следствие, получение
средств из Фонда реформирования ЖКХ? Одним из условий, кроме наличия 20%
ТСЖ, является издание муниципальных правовых актов, предусматривающих
формирование благоприятных условий для образования и деятельности ТСЖ.
Есть ли такие документы в нашем городе?
Еще один больной вопрос- формирование земельных участков. Этого требует
не только закон о «Фонде реформирования ЖКХ», но и закон «О введении в
действие жилищного кодекса РФ», и постановление Правительства № 491 от
13.08.2006 г. На подобном совещании с руководителями ТСЖ в Центральном
округе было сообщено, что глава поручил до конца 2010 года сформировать
земельные участки под всеми многоквартирными домами. Однако, есть
мнение, что участки должны формироваться только под домами, без
прилегающей территории и элементов благоустройства, что противоречит
законодательству и дает возможность продолжить точечную застройку.
Вопросы есть. Но тем не менее, весьма полезный диалог и обмен мнениями
начат- считают многие руководители ТСЖ, принявшие участие в
мероприятиях. Хотя бы потому, что в Южный округ прибыл начальник
теплосетей В.Г. Курячий, и с ним смогли обсудить наболевшие вопросы,
договориться о дополнительных встречах. В округах также назначены
ответственные специалисты по взаимодействию с ЖКХ, по крайней мере, в
Южном округе этим человеком является Семенчук Надежда Федоровна.
Ресурсоснабжающие организации тоже вроде бы не отказываются от решения
проблем ТСЖ. Также на совещании в Центральном округе В. И. Гребельный
пообещал организовать совещание с руководством города, руководителями
жилищных организаций и представителей МЧС по вопросу нового
противопожарного регламента, который для старых зданий начнет
действовать с мая 2010 года. Очевидно, что только реальные предложения и
позитивный опыт смогут подвигнуть жильцов на создание ТСЖ.
